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Agevolazione prima casa 2020 – tutto ciò che c’è da sapere

In cosa consiste l’agevolazione prima casa?
E’ un’agevolazione fiscale che permette di ottenere un considerevole sconto sulle imposte per l’acquisto della casa:
1. imposta di registro dal 9% al 2% con un’imposta minima di 1.000,00 Euro, nel caso la proprietà in vendita sia intestata ad un privato o ad una ditta che non abbia effettuato lavori sull’immobile negli ultimi 5 anni. Oppure un’impresa di costruzione su immobili la cui data di fine lavori sia stata data da oltre 5 anni.
2. Iva dal 10% al 4% per immobili acquistati da impresa o società nei casi diversi dal precedente. Sale al 22% nel caso di immobili di lusso (immobili accatastati nelle categorie A/1, A/8 e A/9).

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Collaborazione tra agenzie immobiliari

La domanda che noi di Perlage Immobiliare ci poniamo più spesso è: come possiamo aiutare i nostri clienti dando valore aggiunto?

La risposta è semplice: collaborazione tra agenzie.
In Italia questo modo di lavorare si sta evolvendo solo negli ultimi anni infatti le tempistiche di vendita si aggirano in media attorno ai 6 mesi contro i 45 giorni negli USA (fonte: https://www.ilsole24ore.com/art/casa/…)
Un cambio di mentalità sarebbe di grande vantaggio per tutti.

In questo video ti spiegheremo come funziona e perché è importante.

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5 consigli per utilizzare la carta da parati

Vi stuzzica l’idea di personalizzare la vostra casa o il vostro appartamento rendendolo particolare e unico?
Quando i muri sono tinteggiati di un colore unico, magari chiaro, si avverte la necessità di personalizzare gli interni attraverso un elemento semplice come la carta da parati.
In questo video ti daremo 5 consigli per utilizzarla al meglio.

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Sagra del Gorgonzola – Cavallermaggiore

Quest’anno in collaborazione con l’asilo Borrone di Cavallermaggiore (CN) il 25 Aprile 2019 abbiamo partecipato alla Sagra del Gorgonzola.
Grande successo per la lotteria di beneficenza con la quale abbiamo venduto più di 500 biglietti in una sola giornata, tutto il ricavato è stato devoluto all’asilo infantile.
I preparativi sono stati tanti ma alla fine è stato un grande successo!

Grazie a tutti!

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Prova Perlage Immobiliare per 30 giorni

Se tu potessi “testare” un agente immobiliare e i suoi servizi senza impegno? Non sarebbe l’ideale?

ECCO L’IDEA:
Prova Perlage Immobiliare per 30 giorni, gratis e senza impegno, dopodichè avrai la libertà di confermare l’incarico oppure di rivolgerti altrove senza spese o penali di alcun tipo!
Avrai la possibilità di toccare con mano il nostro lavoro per farti capire che ogni promessa che facciamo viene mantenuta!
INSOMMA SODDISFATTI O SOSTITUITI!

Buona visione!
Il team di Perlage Immobiliare

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AGENZIE DA EVITARE – consigli pratici 2

Eccoci qui, è passato un po’ di tempo dall’ultimo articolo…
Non ci siamo fermati, ma ci siamo adattati all’evoluzione del mondo della comunicazione.
Gli ultimi articoli, anziché essere presentati in forma classica, scritta, li abbiamo trasformati in video.

Li puoi trovare sul nostro canale Youtube Perlage Immobiliare Real Estate

Potrai visionare, per meglio comprendere il presente articolo, il video: come scegliere l’agenzia migliore per vendere la tua casa – consigli pratici 1.
VIDEO

Veniamo a noi, in questo articolo voglio darti alcuni consigli su quelle che sono le agenzie immobiliari che, secondo la mia esperienza, è meglio evitare.

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Bonus Agevolazione per Ristrutturazione

Molti clienti ci chiedono sempre di dargli delucidazioni in merito.
Questo avviene per il fatto che sempre più immobili proposti in vendita sono di una certa età, dove sicuramente è utile effettuare una ristrutturazione parziale o totale.

Ecco qui riassunte le cose principali da sapere, per chi decide di acquistare un immobile usato, creando l’abitazione sempre desiderata, recuperando parte delle spese sostenute. Continua a leggere

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Richieste di acquisto

– Cod. Richiesta: 9v

Cavallermaggiore, Savigliano e Marene. Abitazione di circa 70 mq trilocale con zona giorno ambiente unico e due camere da letto. Con annesso magazzino di minimo 150 mq. No campagna, no frazioni non isolate, ma valuta periferia.
Euro 170.000,00 massimo

 

– Cod. Richiesta: 8v

Paesi limitrofi a Cavallermaggiore, come Monasterolo di Savigliano, Ruffia o Villanova Solaro. Villetta a schiera, porzione di bifamiliare o casetta con giardino. Quattro locali.
Euro 140.000,00 massimo

 

– Cod. Richiesta: 7v

Cavallermaggiore, Savigliano, famiglia cerca porzione di bifamiliare, villetta a schiera o casetta semindipendente. 4 locali e giardino privato.
Prezzo: 160.000,00 massimo

– Cod. Richiesta: 6v
Racconigi, coppia cerca ampio appartamento, vicinanze centro. Tre camere da letto e ampio salone, in palazzina piccola con ascensore e basse spese condominiali. Box e cantina.
Prezzo: 135.000,00 massimo

– Cod. Richiesta: 5v
Marene, cercano alloggio da ristrutturare in centro, sfruttando le agevolazioni fiscali. 3 – 4 locali in contesto grazioso. Non valutano palazzine finiture anni ’80.
Prezzo: 160.000,00 finiture recente

– Cod. Richiesta: 2v
Cavallermaggiore, 4 locali per investimento. Meglio zona centrale ma anche periferia. Quattro locali, box non indispensabile, in un contesto curato e decoroso.
Prezzo: 170.000,00 massimo

– Cod. Richiesta: 4v
Savigliano, zona centrale recente o ristrutturato. Per investimento. Bilocale, senza spese condominiali elevate.
Prezzo: 75.000,00 massimo

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Richieste di Affitto

– Cod. Richiesta: 1l
Savigliano centro: famiglia con un figlio cerca appartamento 5 locali. Riscaldamento autonomo e ampi spazi.
Prezzo massimo 500 € mensili.

– Cod. Richiesta: 2l
Savigliano, Bra, Marene, Racconigi, Sommariva del Bosco: coppia cerca trilocale con ingresso su soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, in piccola palazzina di recente/nuova costruzione. Riscaldamento autonomo.
Prezzo massimo 400 € mensili.

– Cod. Richiesta: 3l
Fossano, Savigliano: tre o quattro locali arredato in stile moderno.
Prezzo massimo 500 € mensili.

Tutti le richieste sopra elencate sono di persone altamente referenziate delle quali abbiamo richiesto la documentazione utile per accertarci della loro serietà.

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AZIONI CONCRETE

La mission di un’azienda è fondamentale, wikipedia.org (fonte) dice: La missione (o scopo) di un’organizzazione o impresa (la sua “dichiarazione di intenti”), è il suo scopo ultimo, la giustificazione stessa della sua esistenza, e al tempo stesso ciò che la contraddistingue da tutte le altre.

La nostra mission, fin dagli inizi è stata:
Aiutare le persone a realizzare il proprio progetto di vita legato alla casa.
Cercare ed inserire nella nostra azienda talenti, dando loro l’opportunità di realizzarsi come professionisti e come persone.

Vogliamo fare la differenza nella vita delle persone.
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SODDISFATTI O SOSTITUITI

Scrivendo il precedente articolo e vestendo i panni del cliente, mi sono chiesto: “Può essere sufficiente conoscere diversi agenti immobiliari, cercare le loro referenze, etc.?”

In alcuni casi si, ma potrebbe non bastare!

Se il cliente potesse “testare” un agente immobiliare e i suoi servizi senza impegno? Potrebbe decidere se affidarsi a lui oppure no. Non sarebbe l’ideale?
Un pò come quando al mercato, il commerciante ti fa assaggiare il suo formaggio o il miele che produce, se ti piace valuti l’acquisto se non ti piace sorridi e te ne vai…

Ecco l’idea:
Prova Perlage Immobiliare per 30 giorni, gratis e senza impegno, dopodichè hai la libertà di confermare l’incarico oppure di rivolgerti altrove senza spese o penali di alcun tipo!

Ovviamente sono fortemente convinto della validità del nostro lavoro, per questo motivo so di poter offrire una garanzia, come dire: soddisfatti o sostituiti.

Questa non vuole essere una pubblicità del tipo: ti vendo casa in un mese! Oddio, può succedere, ma le tempistiche medie di vendita sono altre.

Voglio darti la possibilità di toccare con mano il nostro lavoro, farti capire che ogni promessa che facciamo viene mantenuta senza giri di parole. Se così non fosse o se riterrai che non saremo in grado di vendere casa tua, dopo un mese sarai libero di fare la tua scelta.

 

Sempre dalla tua parte,

Meola Alessandro Perlage Immobiliare

“Se c’è tutto da guadagnare e nulla da perdere nel provare – per l’amor del cielo, prova!”

WILLIAM CLEMENT STONE

Per informazioni contattaci allo 0172/381005 o scrivici a:  info@perlageimmobiliare.it

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Esclusiva o non esclusiva?

Ciao,
per chi ancora non mi conoscesse, io sono Alessandro Meola. Sono agente immobiliare dal
2001, per me questa
professione, non è solo la prima fonte di sostentamento ma è una passione, uno stile di vita.
Con queste poche righe voglio aiutare l’aspirante venditore a prendere una decisione consapevole, qualunque essa sia.
Meglio affidare un incarico in esclusiva o più incarichi senza esclusiva?
Mi concentrerò, come faccio sempre, solo sui vantaggi e sugli svantaggi per il cliente…

Immagino che il tuo obiettivo sia quello di vendere il tuo immobile, nel minor tempo possibile e al miglio prezzo, giusto?

Quindi che fare?

N.B. Se preferisci puoi saltare direttamente alle conclusioni.
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I Vip e la nuova moda immobiliare

Si sta diffondendo sempre di più, tra i Vip, la voglia di investire in tenute agricole, in aziende vitivinicole e nella capacità di produrre del buon vino. Tra le star citiamo David Beckham, per non parlare di Angelina e Brad Pitt, senza tralasciare il solista Sting. Come loro ci sono anche molte persone, non essenzialmente star del cinema, che desiderano coltivare la propria terra, produrre il proprio vino e godersi la vista di una cornice come questa. Le Langhe sono a un passo da dove ci troviamo noi e i nostri clienti cercano proprio quello che cercano questi personaggi famosi. Collabora con noi per rendere concreti i loro sogni.

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Il bosco verticale di Stefano Boeri

Il premio per il grattacielo più bello al mondo ideato da Stefano Boeri, Urban Design, presso il Politecnico di Milano. Ha avuto l’idea, a nostro parere geniale e innovativa, di rendere Milano più verde all’insegna delle biodiversità urbana.
Lo stesso propone un nuovo modo di abitare, conciliando comfort, centralità e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura a contatto di più di 1.000 esemplari di piante.

Se desideri altre informazioni, clicca sul sito sottostante

http://www.archiportale.com/news/2014/11/architettura/bosco-verticale-si-aggiudica-l-international-highrise-award_42653_3.html

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Homi 2015, IL SALONE DEGLI STILI DI VITA

Homi, il Salone dedicato agli stili di vita, torna dal 17 al 20 gennaio 2015 al polo fieristico di Rho. L’evento annuale dedicato ad ogni sfera della tua vita e della tua casa prende di nuovo vita. Infatti, è il terzo anno che Milano ospita Homi, riscuotendo sempre successo da parte dei visitatori. Se vuoi spunti e idee nuove per la casa indoor e outdoor o semplicemente vuoi farti consigliare sulla valorizzazione degli ambienti e sulla scelta dei colori e dei materiali da utilizzare, fate quest’esperienza che sicuramente arricchirà la vostra conoscenza in materia.

I nostri servizi

Specializzati

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Ci occupiamo solo di immobili di qualità e di prestigio in provincia di Cuneo, in Liguria e Provincia sud di Torino.
Dinamici

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Siamo giovani, con grandi progetti e facciamo parte di una struttura snella in continua evoluzione. Non stiamo a guardare il mercato ma con grinta e determinazione ne riscriviamo le regole.
Opportunità di crescita

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Selezioniamo talenti che possano esprimersi appieno nella nostra struttura realizzandosi come persone e professionisti.
Innovativi

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Miglioriamo costantemente i servizi al cliente utilizzando nuove tecniche e tecnologie differenziandoci dai competitors.
Orientati al cliente

Orientati al cliente

Ci mettiamo nei panni del cliente ogni giorno, riviviamo la sua esperienza nell’investimento della nuova casa. Cosa avremmo potuto fare meglio? Quale servizio o processo può essere migliorato?
Preparati

Preparati

La formazione e il miglioramento continuo sono estremamente importanti per questo dedichiamo loro diverse ore ogni settimana.