Appartamento in Villa

Anteprima

ID: #6486
Investimento: € 146.000,00
Tipologia: Appartamento
Contratto: Vendita
Luogo: Cavallermaggiore, CN
Bagni: 2
Camere da letto: 3/4

Cavallermaggiore, con una dolce passeggiata si raggiunge il centro del paese.
Proponiamo in esclusiva agli amanti della tranquillità e in cerca di ampi spazi autonomi, questa porzione di bifamiliare disposta su due livelli e completamente indipendente dall’altra unità, sia come ingressi sia come gestione delle utenze.

L’immobile è stato costruito negli anni 70 ma è stato mantenuto molto bene dai proprietari.
Attraverso il passo carraio o pedonale si accede alla parte comune verde della proprietà, dove prende spazio un ampia aiuola molto curata.
L’unità abitativa prende spazio al primo e secondo piano, collegati tra loro tramite una scala interna in legno.
L’ingresso apre su di un ampio corridoio che ha il compito di accompagnarvi alle diverse stanze.
La zona giorno è composta da cucinino e tinello spaziosi con sfogo su balcone esclusivo che abbraccia l’intero perimetro fino a creare un terrazzo di mq.
Le camere che creano la zona notte sono due e sono entrambe matrimoniali. La sala da pranzo o soggiorno, dotata di ripostiglio, è caratterizzata dalla presenza di una scala in legno che vi porterà nella parte mansardata dell’abitazione con accesso diretto al terrazzo, dove potrete creare uno studio con bagno o un’ulteriore camera da letto.
Il bagno completa la seconda porzione.

Al piano terreno vi è una parte dedicata esclusivamente alle pertinenze. Infatti vi sono due autorimesse con una metratura di 40 mq l’una, con ulteriori spazi dedicati ad uso tavernetta, cantina, bagno di servizio, laboratorio e magazzino.
Al piano terreno vi è una parte dedicata esclusivamente alle pertinenze. Infatti vi sono due autorimesse con una metratura di 40 mq l’una, con ulteriori spazi dedicati ad uso tavernetta, cantina, bagno di servizio, laboratorio e magazzino, che saranno da dividere e accorpare ad ogni unità, dando a ogni proprietà l’uso esclusivo.
La casa sorge su di un terreno di 2.500 metri quadrati, quindi oltre alla parte abitativa, potrete sfruttare la parte esterna di circa 2.000 metri divisibile in due appezzamenti per donare a ogni proprietario il proprio giardino privato.
Il tetto è in cemento e quindi non necessita di particolare manutenzione e il bombolone GPL è stato sostituito recentemente.

CLASSE: G IPE: 315,18 kWh/m2/anno

Servizi generali

  • Accessori
    • Antifurto
    • Doppi vetri
  • Box auto
    • Doppio
  • Riscaldamento
    • Autonomo
  • Stato immobile
    • costruito da oltre 40 anni
    • Finiture anni 70
  • Cantina
  • Piscina
  • Sottotetto

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