Villa singola

Anteprima

ID: #34
Investimento: Tratt. riservata
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Luogo: Bra, CN
Bagni: 5
Camere da letto: 6

Bra, città fulcro del Barocco Piemontese.
A pochi passi da Pollenzo antica città romana patrimonio UNESCO, conosciuta per Slow Food e Banca del Vino. Entro cinque minuti di macchina potrete raggiungere il centro della città di Bra ricca di negozi e musei, inoltre la sera potrete godere delle numerose proposte della movida braidese.

Nella prima collina di Bra proponiamo in esclusiva villa indipendente di inizio ‘900 ristrutturata nel 2000.
Rappresenta l’ideale per chi vuole investire in una soluzione unica sia per la disposizione e soprattutto per la scelta dei materiali pregiati utilizzati. Consigliata anche a chi vuole creare un’attività di ristorazione in posizione strategica per il panorama circostante e la zona tranquilla.
Gli ambienti della casa sono stati ristrutturati mantenendo gran parte delle caratteristiche architettoniche tipiche dell’epoca dell’art nouveau di inizio ‘900, cercando di ottimizzare la bellezza degli ambienti interni, riuscendoci pienamente.
Infatti tramite portoncino blindato di accede alla zona giorno collegata da un corridoio con volta a botte finemente affrescata. La zona è composta da cucina abitabile caratterizzata dal pavimento in marmo verde con sfogo sul terrazzamento che si affaccia sulla collina circostante e luminosa sala da pranzo dotata di caratteristico caminetto in marmo egiziano dove potrete ospitare i vostri commensali in un ambiente suggestivo e regale dato dalla volta a crociera con inserti architettonici floreali.
Dalla zona giorno si passa all’ampio salotto caratterizzato dai colori caldi del legno del parquet e dei marmi brasiliani che rendono l’ambiente dolcemente rilassante, quando la sera stanchi dalla giornata appena passata potrete godere di tutta la tranquillità dell’immobile davanti al caminetto esclusivo in marmo rosso di Verona. Tramite una grande porta ad arco di cristallo e legno si accede alla biblioteca esclusiva circondata da vetrate antisfondamento che rendono l’ambiente luminoso per poter leggere i vostri libri gustandovi il panorama che offre la posizione. La volta di forma esagonale è completamente rivestita in legno massello. La forma architettonica, la posizione e i colori che filtrano dalle finestre danno a chi si accomoda in questo ambiente un senso di accoglienza e calore non indifferenti.
Tramite questo ambiente si accede alla zona riservata agli ospiti composta da una camera matrimoniale con ampia finestra e bagno privato caratterizzato dal contrasto di colori del marmo bianco e quello nero, che insieme creano una texture particolare e avvolgente.
Il piano è completato dal bagno di servizio rivestito da mosaico azzurro con pagliuzze dorate, i colori ricordano quelli dell’oceano, vi sentirete pertanto avvolti dal mare e dai suoi profumi. Arricchisce l’area del bagno anche un ripostiglio di ampia metratura.
Dal salotto si accede all’ampio disimpegno open space con volta resa sinuosa dal movimento circolare creato con la controsoffittatura che segue il movimento dolce della scala in marmo di Carrara, illuminata da particolari colonnine in stile dorico e da un’ampia finestra con balconcino; da qui si può raggiungere il piano superiore anche tramite ascensore interno.
Raggiungendo il primo piano troverete il disimpegno che vi porterà in ogni camera. La prima matrimoniale circondata da ampie vetrate, ha in esclusiva un caminetto Luigi XVI che offre un valore architettonico aggiunto alla stanza; tramite porta interna si accede al bagno privato dotato di vasca da bagno idromassaggio e doppio lavabo. Dal corridoio si accede a due ambienti adibiti a studio con sfogo sul balcone circolare che si affaccia sul panorama della collina braidese. Il piano è completato da due ulteriori camere matrimoniali con annessi bagni privati rivestiti da pregiati marmi egiziani. Entrambe le stanze hanno sfogo su un ulteriore terrazzo illuminato da particolari faretti dal quale nelle serate estive potrete ammirare il cielo stellato godendovi la fresca brezza che si trova nel paesaggio collinare che circonda l’abitazione.
Al piano superiore si trova il locale mansardato di 60mq, rifinito con parquet e travi a vista, con voltino che segue i tratti del tetto creando una torretta che dona movimento all’intera struttura.
Tramite scala in pietra di Luserna si accede al piano seminterrato si trovano i locali della lavanderia e della tavernetta, oltre al locale caldaia e il locale macchine per il funzionamento dell’ascensore. Il corridoio è caratterizzato dal colore rosso dei mattoni in cotto. La lavanderia ha sfogo su un porticato dove potrete far asciugare i vostri panni appena lavati in un luogo riservato ma ben areato, dal quale tramite porta in legno si accede alla particolare cantina posta al piano interrato che mantiene tutte le caratteristiche dell’abitazione originaria con mattoni a vista e ghiaia, scavata direttamente nel terreno generando un locale ottimale per riporre i vostri vini pregiati.
Completa il piano la grande autorimessa tripla dotata di portellone automatico, anticipato da un ulteriore spazio coperto dove potrete posteggiare altre due ulteriori automobili.
Il parco che circonda la casa ospita piante secolari, un gazebo in ferro battuto dove potrete cenare nelle calde serate estive. Posta nel parco si trova anche la piscina con annessi locali spogliatoio e bagno di servizio per gli ospiti chi verranno invitati, a rinfrescarsi nella stagione estiva. In questo spazio vi è un ulteriore locale adibito a sala macchine per la piscina e per riporre le attrezzature per il mantenimento del verde.
La casa è dotata di impianto stereo a diffusione, di riscaldamento a pavimento al primo piano, di termoconvettori al piano interrato e di radiatori al piano terra.
L’antifurto e i materiali con cui è stata rifinita la proprietà offrono un valore aggiunto.

CLASSE: E IPE: 247,91 kWh/m2/anno

PERLAGE IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Roma, 25 Cavallermaggiore
Tel 0172381005
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